Parcela con proyecto de 2000 m2 de suelo urbano consolidado en Guadalmina Baja a 5 minutos a pie de la playa, Marbella
Esta inmejorable parcela de 2.000 m2, orientada al sur, está situada a 5 minutos andando de la playa en la zona de Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, Marbella. Tiene una edificabilidad de un 25% con lo que se puede construir una casa de más de 700m2 incluyendo sótano.
Ofrece una ubicación privilegiada para construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado, a unos minutos a pie de la playa y cerca de los mejores campos de golf. Rodeada de todos los servicios y comodidades necesarias, tiendas, restaurantes, colegios y transporte público… Zona residencial tranquila y segura, a tan sólo 5 km de Puerto Banús y 15 del centro de Marbella.
Con su amplia extensión de terreno, esta parcela ofrece numerosas oportunidades para construir una propiedad de ensueño; una residencia personalizada, adaptada a los gustos y necesidades individuales, ya sea una casa contemporánea o una villa de estilo mediterráneo.
Además, esta maravillosa parcela está rodeada de hermosos árboles maduros, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. Tiene un proyecto básico presentado el cual se ajusta a la normativa particular que le es de aplicación.
Oportunidad única de construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado.
El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado SUC(PA-SP-3) y calificado como unifamiliar exenta UE5:
Parcela Mínima: 2000m2
Edif. Máxima: 0.25m2.t/m2.s(500.00 m2)
Ocup. Máxima: 20% (400m2)
Altura máxima: PB+1 (o 7.50m)
Nº máximo de viviendas: 1
Uso dominante: residencial
Máx. plazas de garaje: 3
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