Bien que certains acheteurs potentiels se posent encore cette question, la réponse est retentissante, soutenue par tous ceux qui ont déjà une telle expérience.

Sans aucun doute, il est toujours plus que conseillé d'acheter une maison neuve par l'intermédiaire d'un agent immobilier. L'agence immobilière représentera la défense des intérêts de l'acheteur à tout moment, et vous accompagnera tout au long du processus.

Acheter une maison neuve n'est pas toujours synonyme d'une « maison propre » et en parfait état. Pour cette raison, nous prendrons soin, dans un premier temps, d'enquêter et de demander les informations et la documentation complète sur la maison et l'aménagement : le certificat d'achèvement des travaux, le certificat d'occupation, le premier permis d'occupation, la garantie obligatoire et l'assurance décennale, entre autres.

Certains des avantages si vous choisissez d'acheter une nouvelle maison par l'intermédiaire de « votre agent de confiance » sont les suivants :

- Pour commencer, il vous aidera à sélectionner toutes les maisons qui correspondent vraiment à vos critères de recherche.

- Il planifiera toutes les visites et vous accompagnera toujours dessus.

- Ils sauront vous conseiller pour faire votre meilleure offre, la présenter au bien et la défendre avec des arguments solides.

- Avec votre agent, vous obtiendrez toujours un plus grand pouvoir de négociation sur le prix.

- Une fois l'entente économique conclue, l'agent passera en revue toute la documentation et vous aidera à obtenir le meilleur financement, si nécessaire.

D'autre part, il ne faut pas oublier que l'achat d'une maison neuve est également adossé à des garanties, qui peuvent être d'une durée d'un an, de deux ans ou jusqu'à une décennie, selon la loi sur l'urbanisme.

Pour cette raison, lors de l'achat d'une maison neuve, il est important de savoir ce qui est inclus et ce qui n'est pas dans la garantie, et de ne pas avoir peur de demander des modifications ou des concessions si nécessaire. Ici, « votre agent de confiance » vous conseillera.

Dans le cas de l'achat d'un logement sur plan, une option généralement très avantageuse, mais aussi généralement plus risquée, en tant qu'agent immobilier nous veillons à ce que les deux garanties légales qui protègent l'acheteur soient réunies à tout moment : le retour de l'acompte en cas d'inachèvement du projet, et s'assurer que l'acheteur dépose le montant livré à titre d'acompte sur un compte bancaire séparé au profit du promoteur.

Enfin, il convient de mentionner que malgré ce que beaucoup croient, l'acheteur ne devrait pas payer d'honoraires à l'agent immobilier, puisque c'est la propriété qui s'en charge.